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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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旺報【記者林永富╱綜合報導】

蔡英文總統1日在元旦升旗典禮時，首次在公開場合完整唱完國歌；高雄市長陳菊則在升旗時未開口唱國歌，但在談話致詞時脫稿表示，希望兩岸間有更多對話、交流，讓兩岸之間異中求同，能夠減少誤解、增進和諧。

2017年元旦升旗典禮援例在總統府前廣場舉行，今年由45位國軍楷模領唱國歌，並邀滅火器樂團在府前演出，將升旗儀式融合音樂會，吸引近千人參加。

元旦前日發表談話

總統蔡英文、副總統陳建仁、行政院長林全及台北市長最新柯文哲等首長出席。馬英九前總統及國民黨主席洪秀柱與副主席郝龍斌等人，則未與蔡總統一起在前排，分別在一般區與民眾一起升旗高唱國歌。

蔡英文在唱國歌時，一開始就開口唱，並未跳過「三民主義、吾黨所宗」這兩句，全程唱完整首國歌。她在去年雙十國慶時，是從第三句開始才開口唱。

過去幾任總統都會在元旦上午的紀念典禮後，發表元旦談話，不過蔡總統並未依先前慣例發表元旦談話，改成在前一天與媒體茶敘時發表年終談話。

柱姊批蔡說「風涼話」

另一方面，據中央社報導，高雄市長陳菊也出席高雄市政府舉辦的元旦升旗典禮，但陳菊和多數高雄市府首長在唱國歌時都未開口。陳菊在講話時脫稿表示，希望兩岸之間有更多的對話、交流，讓兩岸之間異中求同，能夠減少誤解、增進和諧。

此外，國民黨主席洪秀柱與副主席、祕書長等人，1日在國民黨中央黨部前參加「反核食食安元年」元旦升旗。對於前一天蔡總統在年終談話時說不當黨產的爭議，呼籲國民黨應以協商方式處理黨產問題，洪秀柱表示這是「風涼話」，一個學法律的總統，她就應該知道這個法是違憲違法的，但這話應該在《政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例》訂定之前就說。

（中央社記者韋樞台北8日電）住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈，11月過了銷售旺季，讓利新案少，來客組數和成交組數分數下調，11月分數落到31.2分，再掉回藍燈，住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。

據住展統計，若今年房市無綠燈，將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈，這也將是自有統計燈號的15年以來，房地產業最慘的一段時間。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，風向球六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑，議價率維持3個月的持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移，未見明顯復甦的綠燈。

何世昌表示，11月預售新增案量約新台幣200億元，較10月減少逾百億元，單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

雖然預售案量體減少，但新成屋增供給卻增至約900戶，單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。

何世昌指出，11月為房市新建案市場淡季，強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降，11月廣告批數約2.29萬批，較10月的3萬批減約24%，廣告量縮相當明顯。

廣告量大減，再加上11月新公開的讓利案比10月少，整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高，有數個建案週來人逾百組以上，形成高低極端落差。

在北台灣各縣市銷售方面，台北市整體市況變化不大，買氣仍在谷底，只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷，算是成績最優秀者。新北市市況變化較大，來人與成交均比10月減約 1成左右。

原成交最穩定的淡海新市鎮，逢當地秋末到冬季的傳統淡季，成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」，使新莊成交組數大幅墊高，同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。

何世昌指出，雖然11月中央祭出都更利多，但畢竟還未成案，且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季，預期12月與1月市況應難大幅成長，對應燈號落在藍燈機率較高，今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208

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